Недвижимость в Дубае 
для жизни и инвестиций

Получите 10 лучший вариантов по вашим критериям

Лучший брокер AZIZI 2021 г.

За лучшие результаты 2021 г.

Лучший брокер SOBHA Q1 2022 г.

Популярные объекты

DAMAC LAGOONS

Azizi Riviera

SOBHA HARTLAND

EMAAR BEACHFRONT

PENINSULA ONE

Chic Tower

PALM JUMEIRAH

VERDANA

Elie Saab II

Чем мы можем быть полезны

Подбор недвижимости

Выберем самый оптимальный вариант 

Продажа недвижимости

Продажа вторичной недвижимости

Сопровождение сделки

Консультации  на всех этапах 24/7

Управление недвижимостью

Сдача в аренду с доходом от 8% + годовых

Помощь с ипотекой

Поможем получить выгоднуюипотеку 

Получение emirates ID

Оформим документы и подадим заявку

Получите 10 самых выгодных предложений по недвижимости в Дубае

Окажем помощь в получении ипотеки

1. Подберем ипотеку на оптимальных условиях

Предложений  от банков много, мы поможем понять какие условия наиболее выгодные для Вас

2. Оформим документы необходимые для ипотеки

Оформление документов трудоемкий процесс, поможем сделать быстрее и без лишнего стресса

3. Подадим заявку на ипотеку в выбранные банки

Правильно оформленная заявка играет важную роль при одобрении ипотеки, мы поможем избежать ошибок

4. Подберем недвижимость подходящую под условия

Поможем определится с выбором недвижимости. Проконсультируем по рынку  недвижимости Дубае

Получите 10 самых выгодных предложений по недвижимости в Дубае

Поможем выгодно инвестировать в недвижимость Дубая

0% НАЛОГ

Отсутствие налога на прибыль для резидентов (в том числе на доход от сдачи недвижимости в аренду).

Стабильный доход

Стабильный доход в валюте за счет аренды от 7–8% (при этом можно находиться за пределами Эмиратов, оформив услуги по управлению недвижимостью)

Низкая ставка

Ипотечные кредиты по низким ставкам (для нерезидентов они составляют 5–7%)

Получение ВНЖ

Возможность получения визы резидента за инвестиции в недвижимость

Оформление онлайн

Возможность удаленной покупки и дальнейшей сдачи недвижимости в аренду без приезда в ОАЭ;

10 лет стажа

Компания Real Home была основана в 2012 году, и мы гордимся качеством предоставляемым местным и зарубежным клиентам услуг, включая профессиональные консультации, поддержку и сопровождение любых сделок с недвижимостью и ее обслуживанием.

851 сделка

За 10 лет работы, мы научились проводить сделки с недвижимостью любой сложности и задач от простого сопровождения сделки до управления крупными сетями объектов недвижимости

4 152 объекта

Актуальная база  помогает нам  подбирать объекты под любые задачи от покупки квартир до подбора коммерческой недвижимости. В нашей базе 124 эксклюзивных объектов, которые можно купить только через нас

37 брокеров

В нашем агентстве работает  37 высококлассных брокеров по недвижимости по всему миру

Наши партнеры

AZIZI

Один из ведущих застройщиков Дубая

BLANCO

Ведущая компания по дизайну интерьеров в Дубае с охватом всей территории ОАЭ

DAMAC

DAMAC Properties – один из лидеров рынка элитной недвижимости в ОАЭ и ведущий девелопер в Дубае

ELLINGTON

Ellington Properties является ведущий застройщик недвижимости в Дубае, ориентированным на дизайн

EMAAR

Крупнейший девелопер в арабском мире

MERAAS

Meraas — дубайская холдинговая компания, одна из крупнейших застройщиков города

SOBHA

Sobha Realty в одно из крупнейших и наиболее надежных имен в сфере недвижимости

BINGHATTI

Компания предлагает объекты недвижимости с новаторскими архитектурными решениями

Часто задаваемые вопросы

Да, в Дубае многие банки выдают ипотечные кредиты, которые могут иметь
разные ставки и сроки. Кредитуют и готовые к заселению объекты, и только
строящуюся недвижимость. Также предоставляется право на получение
международной ипотеки на недвижимость.
В соответствии с действующим законодательством, недвижимость в Дубае
можно приобрести в ипотеку иностранным гражданам. При этом заемщик
должен соответствовать требованиям:
— Резидентская виза.
— Собственная компания на территории государства или официальное
трудоустройство в местных компаниях.
— Оплата первоначального взноса. Как правило, не менее 25%.
— Банки выдают ипотеку людям в возрасте от 21 до 65 лет (речь идет о
наемных работниках). Если Вы являетесь самозанятым лицом,
ипотека выдается до 70 лет.
— Наличие собственности на территории государства.
Необязательно соответствовать всем вышеуказанным требованиям. Чтобы
претендовать на получение ипотеки, достаточно двух-трех пунктов.

Владельцы или покупатели недвижимости могут назначить доверенное лицо
и оформить соответствующую доверенность. Доверенное лицо имеет право
распоряжаться недвижимостью от имени собственника в соответствии с
доверенностью. С помощью доверенности можно совершать сделки по
продаже и дарению в течение двух лет после ее оформления.

В среднем, текущая доходность от вложений в недвижимость составляет 5%- 10% годовых. Такой диапазон обусловлен разными условиями и характеристиками конкретного объекта: местоположение и район, инфраструктура, транспортная доступность, класс недвижимости.

Покупатель, планирующий приобрести недвижимость в Дубае, предоставляет копии паспортных документов, необходимых для оформления сделки с застройщиком. Физическому лицу нужно будет подписать договор с застройщиком, резервирующий собственность. После передачи собственности покупатель регистрирует ее в Департаменте земельных ресурсов Дубая.

Многие покупатели рассматривают недвижимость в качестве инвестиций. В случае с приобретением недвижимости в Дубае инвестиция становится более экономически выгодной по нескольким причинам: 1) В Дубае не требуется оплачивать ежегодный налог на недвижимость. После оплаты соответствующих пошлин никаких периодических или дополнительных налогов не потребуется. 2) Если инвестиции в недвижимость составляют не менее 1 миллиона дирхамов, покупатель становится претендентом на получение резидентской визы ОАЭ. 3) Недвижимость в Дубае – это высокая доходность от аренды (по сравнению с другими городами мира). 4) Покупатель получает полноценное право собственности. Правительство ОАЭ позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость на тех же правах, что и гражданин ОАЭ. Собственник, в свою очередь, имеет право распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Да, законодательство ОАЭ (закон №26 от 2007 года) позволяет гражданам других стран сдавать собственное имущество. Сдача может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью лицензированной компании.

Да. У нас есть партнеры, которые занимаются этим вопросом «от» и «до» уже более 10 лет и знают все нюансы

Остались вопросы?  Запишитесь на консультацию, мы ответим на все интересующие Вас вопросы

Наши контакты

Мессенджеры:

Соц. сети:

Ответьте на 5 вопросов и получите подборку объектов по вашим критериям

DAMAC LAGOONS — проект, окруженный водоемом, с просторными таунхаусами и виллами в Дубае

Cтоимость: $ 407 624 - $ 2 995 234

Строящийся ЖК Damac Lagoons – новый проект от крупнейшего девелопера ОАЭ DAMAC Properties. Он занимает площадь более 4,2 км² и включает 6000 единиц жилья. Жилой комплекс представляет собой закрытое сообщество, в котором сосредоточены таунхаусы, виллы и элитные резиденции. Проект, основной тематикой которого выступает курортная жизнь, разделен на восемь кластеров, каждый из которых обладает индивидуальными архитектурными особенностями. За основу взята идея воплощения культур разных средиземноморских стран: Испании, Марокко, Франции, Греции, Италии, Мальты.

План платежей:

Доходность:

Годовой доход от аренды может составлять от 10% до 20%

AZIZI RIVIERA — Уникальный проект на побережье Дубайского канала, в престижном районе, всего в 10 минутах от центра города

Cтоимость: $ 172 634 - $ 429 135

Riviera — один из флагманских проектов Azizi, расположенный в Мейдане, в самом сердце города Мохаммед Бин Рашид (MBR City) в Дубае. Отель Riviera расположен в отличном месте, недалеко от ипподрома Мейдан, места проведения Кубка мира в Дубае, а также множества спортивных и развлекательных заведений. Отель предлагает привлекательный адрес и находится в непосредственной близости от центра Дубая и международного аэропорта Дубая. Вдохновленный Французской Ривьерой, культовый комплекс многофункционального назначения станет домом для жилых квартир, торговых точек и различных удобств на территории.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 5% до 15%

SOBHA HARTLAND — Самый зелёный район в Дубае

Стартовая стоимость : $270,000

Первый городской округ Мохаммад Бин Рашид Аль Мактум объединит кристально чистые лагуны и великолепные пляжи, обширные парки и захватывающую дух архитектуру. Этот необычный и оживленный новый адрес обещает роскошный образ жизни. Спокойное пригородное место, которое идеально подходит для семей, которые любят спокойные и интерактивные, просторные пространства с гармоничной цветовой гаммой из натуральных материалов и оттенков серого

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

EMAAR BEACHFRONT — это новый жилой район, который расположен на искусственном полуострове между Пальм Джумейра и Джумейра Бич Резиденсес.

Cтоимость : $ 524 135 - $ 1 278 420

Emaar Beachfront — это новый жилой район Дубая, который располагается между известным искусственно созданным островом Palm Jumeirah и микрорайоном Jumeirah Beach Residence в Dubai Marina. Территория класса люкс только застраивается, но уже привлекает внимание туристов и инвесторов многочисленными отелями, резиденциями, яхт-клубами, ресторанами и развлекательными заведениями.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

PENINSULA ONE — роскошные премиальные апартаменты в самом центре Business Bay. 

Cтоимость : $ 171 663 - $ 1 029 973

Расположенный в центре процветающего финансового центра Дубая, Peninsula One предлагает эффективные и функционально оформленные апартаменты, идеально подходящие для шумной профессиональной жизни города. Peninsula One предложит жителям захватывающий вид на набережную и окружающий деловой район Дубая. Окна от пола до потолка подчеркнут уникальность обстановки и увеличат количество лучей солнечного света, падающих каскадом в просторные жилые помещения.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

Chic Tower – новый жилой комплекс в престижном районе Дубая Business Bay, рядом с живописным Dubai Canal

Cтоимость : $ 224 098 - $ 893 124

Представляем новую и вдохновляющую застройку, шикарную башню от Damac properties в Бизнес-Бэй. Благодаря целебным свойствам бирюзы, эта башня сочетает в себе здоровье и роскошную жизнь на новом и изысканном уровне! В Шикарной башне вы можете медитировать с закрытыми глазами и впитывать свежесть природы вокруг вас.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

PALM JUMEIRAH – Palm Jumeirah представляет собой искусственный остров, который относится к архипелагу «Пальмовые острова». В состав еще входят Palm Jebel Ali и Palm Deira, территория которых все еще находится на стадии разработки.

Cтоимость : $ 187 640 - $ 46 347 172

О Palm Jumeirah:
Самый большой и грандиозный искусственный остров в мире в чистых водах Персидского залива, Palm Jumeirah — это настоящее курортное сообщество, описываемое не просто как место, где можно побывать, а скорее как опыт. Создает исключительную роскошь, в которой представлены тематические отели, виллы, многоквартирные дома, пляжи, пристани для яхт, рестораны и множество торговых точек.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

Verdana – это новый проект жилой недвижимости от застройщика Reportage Properties, состоящий из просторных четырехуровневых таунхаусов с частной автомобильной парковкой и зеленым садом.

$ 217 427 - $ 544 588

Новый комплекс возведут в активно развивающемся районе Дубая Dubai Investments Park (DIP), на территории которого созданы идеальные условия для инвесторов, а также для развития малого и среднего бизнеса. Кроме того, рядом располагаются знаменитая выставочная площадка Expo 2020 и международный аэропорт Al Maktoum.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

Elie Saab II– это новая эксклюзивная коллекция вилл, созданная девелопером Emaar Properties в коллаборации с известным кутюрье Эли Сааб.

$ 217 427 - $ 544 588

Наша кампания  рада представить вам Elie Saab II на Arabian Ranches III. Дизайнерские виллы от Emaar, отделанные по самым высоким техническим требованиям.

Виллы от Emaar расположены в красивом сообществе Arabian Ranches 3, которое окружено пышной зеленью. Все дома имеют выход на террасу, закрытые конструкции и зоны отдыха.

План платежей:

Доходность:

Годовая  доходность  от 10% до 20%

Покупка недвижимости

Покупка недвижимости в Дубае с нами – это просто, удобно и недорого, потому что…

Продажа недвижимости

БОЛЬШИНСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПРОДАЮТ КВАРТИРЫ ДЕШЕВЛЕ ИХ РЕАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ

ВАЖНО! УСЛУГИ ПО ПРЕДПРОДАЖНОЙ ПОДГОТОВКЕ КВАРТИРЫ МЫ ОКАЗЫВАЕМ БЕСПЛАТНО!

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ

Сопровождать сделку купли-продажи стоит доверить нашим агентам, не беспокоясь о потенциальных рисках и угрозах. Профессионалы проведут целый ряд мероприятий, чтобы обезопасить вас и ваши деньги: 

Управление недвижимостью

Для собственника доверительное управление  недвижимостью – это дополнительное время для профильного бизнеса, гарантия своевременного получения арендной платы, свобода передвижения и одновременно полный контроль за состоянием квартиры. Обращение к нам существенно увеличит ваши доходы. 

ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ

СТАТИСТИКА ПОКАЗЫВАЕТ, ЧТО КОГДА РИЕЛТОРАМИ ОКАЗАНА ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ, ИПОТЕКА В БОЛЬШИНСТВЕ СЛУЧАЕВ БУДЕТ ОДОБРЕНА БАНКОМ.

ВАЖНО! УСЛУГА БЕСПЛАТНА! 

Получение Emirates ID

Эмираты предоставляют отличные возможности как для тех, кто хочет открыть свой бизнес, так и для тех, кто намерен жить и работать здесь

Оставьте заявку, мы свяжемся с Вами в ближайшее время